Vente - Maisons - COLMAR - 68000
[ Sous compromis ]
RARE : LOCAL de 100m² à transformer - COLMAR CENTRE
Descriptif: Loft de 100M² habitable à transformer en maison habitation de 3-4 pièces à 30 secondes du centre ville.
Ce local récent est composé d'un rez-de-chaussée très lumineux de 60m² et d'un premier étage ouvert avec mezzanine de 40 M².
Petite cour privative plein sud avec une partie couverte.
Belle possibilité de transformation en dégageant les cloisons et faire un salon-salle-à-manger avec cuisine ouverte en bas et une ou deux chambres avec salle-d 'eau au premier étage.
Chauffage par pompe à chaleur ( à revoir)
Création d'une salle d'eau à prévoir.
Cloisons légères à enlever.
Menuiserie extérieure récente en alu et aménagement de belles qualités.
3 caves.
Terrain 1are.
Situé à l'arrière d'un immeuble au calme à 2mn du centre ville à COLMAR.
Copropriété de 4 lots.
Charges de coprop. : 130,-E par mois.
PRIX : 169500,- EUROS frais d'agence inclus à la charge du propriétaire.
Tél.: 03 89 49 33 02
Mobile: 06 64 79 33 02
Date de réalisation du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2400€ par an
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